Satbara Utara Online : तुमच्या जमिनीचा सातबारा अपडेट आहे का ? ऑनलाईन दुरुस्ती पद्धत सोपी आणि जलद!
Satbara Utara Online : सातबारा उतारा (7/12 उतारा) हा शेती आणि जमिनीच्या मालकीसंबंधी असलेला एक महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे. हा उतारा जमिनीच्या मालकीचा तपशील, पीक पद्धती, क्षेत्रफळ, शेतीचा प्रकार आणि खातेदारांची माहिती दर्शवतो. यातील माहिती चुकीची असल्यास जमिनीच्या खरेदी-विक्रीपासून कर्ज मिळवण्यापर्यंत अनेक अडचणी येऊ शकतात. त्यामुळे सातबाऱ्यातील चुकांची दुरुस्ती करणे अत्यावश्यक ठरते.
पूर्वी सातबारा उतारे हस्तलिखित स्वरूपात ठेवले जात होते, त्यामुळे त्यामध्ये हाताने लिहिताना चुका होण्याची शक्यता अधिक होती. आता संगणकीकरणानंतर या उताऱ्यांची डिजिटल नोंदणी केली जात आहे, तरीही माहिती भरताना टायपिंगच्या चुकांमुळे त्रुटी उद्भवू शकतात. जर तुमच्या सातबाऱ्यात कोणतीही तफावत किंवा चूक आढळल्यास ती वेळेवर दुरुस्त करून घ्यावी, जेणेकरून भविष्यात कोणतीही अडचण निर्माण होणार नाही.
सातबाऱ्यातील चुका कोणत्या असू शकतात?
- खातेदाराचे चुकीचे नाव – मालकाच्या नावात चूक झाल्यास मालकी हक्काच्या व्यवहारात अडचणी येऊ शकतात.
- एकूण क्षेत्रफळाची तफावत – सातबाऱ्यातील क्षेत्रफळ जर चुकीचे नोंदले गेले असेल, तर जमिनीच्या मोजणी आणि व्यवहारात अडथळे येऊ शकतात.
- पीक संबंधित चुकीची माहिती – जर सातबाऱ्यावर चुकीचा पीक प्रकार नोंदवला गेला असेल, तर शासकीय योजनांचा लाभ घेण्यास अडचण निर्माण होऊ शकते.
- हक्क नोंदीतील त्रुटी – कोणत्याही व्यक्तीच्या वारसाहक्क किंवा अन्य नोंदी चुकीच्या असल्यास त्या वेळेवर दुरुस्त करणे गरजेचे आहे.
सातबारा उताऱ्यातील चुका दुरुस्त करण्यासाठी प्रक्रिया
ऑनलाइन अर्ज करण्याची प्रक्रिया
- सर्वप्रथम, https://bhumiabhilekh.maharashtra.gov.in या अधिकृत वेबसाइटला भेट द्या.
- "Mutation 7/12" या पर्यायावर क्लिक करून आवश्यक माहिती भरा.
- अर्ज करण्यापूर्वी, तुमचे नाव, ई-मेल आयडी, मोबाईल क्रमांक आणि पासवर्ड यासह युजर अकाऊंट तयार करा.
- मोबाईल आणि ई-मेलवर आलेला OTP टाकून खाते सत्यापित करा.
- त्यानंतर, "Mutation 7/12" या पर्यायामध्ये जाऊन आवश्यक दुरुस्तीची माहिती भरा.
- जुन्या सातबाऱ्याची प्रत स्कॅन करून अपलोड करा आणि अर्ज सबमिट करा.
- अर्ज सबमिट केल्यानंतर त्याची प्रिंट काढून तलाठी कार्यालयात जमा करावी.
तलाठी आणि तहसील कार्यालयातील प्रक्रिया
- तलाठी अर्जाची प्राथमिक तपासणी करतो आणि संबंधित कागदपत्रे पडताळतो.
- चूक खरी असल्यास ती दुरुस्ती करण्यासाठी तहसीलदारांकडे पाठवली जाते.
- तहसीलदार चौकशीचे आदेश देतात आणि खातेदारांना नोटीस पाठवली जाते.
- चौकशी पूर्ण झाल्यानंतर दुरुस्ती मंजूर केली जाते आणि सातबाऱ्यात आवश्यक सुधारणा केली जाते.
सातबारा दुरुस्ती करताना घ्यायची खबरदारी
- अर्जामध्ये सर्व माहिती योग्य भरली आहे याची खात्री करा.
- सर्व आवश्यक कागदपत्रे, जसे की जुना सातबारा उतारा, आधार कार्ड, जमीन मालकीचा पुरावा इत्यादी, अपलोड करणे आवश्यक आहे.
- दुरुस्ती प्रक्रियेसाठी संबंधित तलाठी व तहसील कार्यालयाशी संपर्कात राहा.
- अर्जाच्या स्थितीबाबत वेळोवेळी ऑनलाइन ट्रॅकिंग करा.
प्रत्येक दहा वर्षांनी सातबाऱ्याचे पुनर्लेखन होते. जर त्यामध्ये कोणतीही त्रुटी राहिलेली असेल, तर ती कलम 155 अंतर्गत दुरुस्त करता येते. त्यामुळे जर सातबाऱ्यात तुमच्या मालकीचा योग्य हक्क नोंदवलेला नसेल किंवा मालकी हक्काबाबत दुमत असेल, तर कायदेशीर प्रक्रियेनुसार योग्य दावे नोंदवून घ्यावेत.
