SatBara Utara : सातबारा उताऱ्यात नाव चुकीचं आहे ? एका क्लिकमध्ये दुरुस्ती करा

सातबारा उतारा (7/12 उतारा) हा जमिनीच्या मालकीबाबत अधिकृत नोंद असलेला दस्तऐवज आहे. जमीन खरेदी-विक्री, वारसाहक्काचा दावा किंवा बँकेत कर्जासाठी अर्ज करताना सातबारा उतारा अत्यंत महत्त्वाचा ठरतो. मात्र, अनेक वेळा या उताऱ्यात चुका आढळतात, जसे की नावातील स्पेलिंग चूक, क्षेत्रफळातील फरक, मालकी हक्कातील विसंगती किंवा इतर त्रुटी. यामुळे भविष्यात जमीन व्यवहार करताना मोठ्या अडचणींना सामोरे जावे लागू शकते.

पूर्वी, सातबारा उताऱ्यातील दुरुस्ती करण्यासाठी तहसील कार्यालयात अनेक फेऱ्या माराव्या लागत होत्या. वेळखाऊ प्रक्रियेमुळे अनेक नागरिकांची गैरसोय होत होती. मात्र, महाराष्ट्र शासनाने महाभूमी पोर्टल सुरू करून ही प्रक्रिया पूर्णपणे ऑनलाइन केली आहे. त्यामुळे तुम्ही घरबसल्या तुमच्या सातबारा उताऱ्यातील त्रुटी दूर करू शकता.

हे पण वाचा : सातबारा उतारा ऑनलाईन कसा काढायचा ? वाचा याविषयी सविस्तर माहिती

सातबारा उतारा ऑनलाइन दुरुस्ती करण्याची प्रक्रिया

सातबारा उताऱ्यात दुरुस्ती करण्यासाठी महाभूमी पोर्टल ही एक अधिकृत ऑनलाइन प्रणाली आहे. ही सेवा अगदी सहज आणि सोपी असल्याने कोणताही नागरिक आपला सातबारा उतारा त्रुटीमुक्त करू शकतो.

सर्वप्रथम, तुम्हाला https://bhulekh.mahabhumi.gov.in/ या अधिकृत वेबसाइटला भेट द्यावी लागेल. मुख्य पृष्ठावर गेल्यावर, "ई-हक्क प्रणाली" हा पर्याय उजव्या बाजूला खाली दिसेल. त्यावर क्लिक केल्यानंतर, नागरिकांनी स्वतःचे लॉगिन क्रेडेन्शियल्स वापरून प्रवेश करावा.

जर तुमचे खाते आधीपासून उपलब्ध नसेल, तर तुम्ही "नवीन खाते तयार करा" हा पर्याय निवडून अकाउंट उघडू शकता. एकदा लॉगिन केल्यानंतर, तुम्हाला "7/12 Mutation" हा पर्याय निवडावा लागेल.

याठिकाणी अर्ज भरताना, तुमच्या सातबारा उताऱ्यातील नेमकी कोणती चूक दुरुस्त करायची आहे, हे स्पष्टपणे नमूद करावे. मालकाचे नाव, क्षेत्रफळ, सीमांकन, फेरफार नोंदी इत्यादी संबंधित माहिती काळजीपूर्वक भरावी. सर्व तपशील अचूक भरल्यानंतर अर्ज सबमिट करावा.

सातबारा उतारा दुरुस्ती का गरजेची आहे?

सातबारा उताऱ्यातील त्रुटी वेळेत सुधारल्या नाहीत, तर त्या भविष्यात मोठ्या अडचणी निर्माण करू शकतात. अनेक वेळा चुकीच्या नोंदीमुळे जमीन व्यवहारांमध्ये अडथळे निर्माण होतात, त्यामुळे वेळेत दुरुस्ती करणे आवश्यक आहे.

जर सातबारा उतारा बरोबर नसेल, तर जमीन विकताना किंवा खरेदी करताना कायदेशीर प्रक्रिया अडथळ्यात येऊ शकते. काही प्रकरणांमध्ये, चुकीच्या नोंदींमुळे वारसाहक्कावर प्रश्नचिन्ह निर्माण होऊ शकते, ज्यामुळे वाद आणि न्यायालयीन प्रक्रिया टाळण्यासाठी उतारा दुरुस्त करणे अत्यावश्यक ठरते.

त्याचप्रमाणे, बँकेत कर्जासाठी अर्ज करताना सातबारा उतारा आवश्यक असतो. जर उताऱ्यातील माहिती चुकीची असेल, तर बँक तुमच्या अर्जावर आक्षेप घेऊ शकते आणि कर्ज प्रक्रियेत उशीर होऊ शकतो. त्यामुळे सातबारा उतारा नेहमी अचूक असावा, याची खबरदारी घेणे महत्त्वाचे आहे.

पूर्वी, सातबारा उताऱ्यातील बदल करण्यासाठी नागरिकांना तहसील कार्यालयात जावे लागत असे, मात्र आता संपूर्ण प्रक्रिया ऑनलाइन झाल्याने वेळ आणि पैशांची मोठी बचत होते. डिजिटल पद्धतीमुळे प्रक्रियेला गती मिळाली असून, आता अर्जाचा ऑनलाइन ट्रॅक देखील ठेवता येतो.

तुम्हाला हे माहिती आहे का ?

महाभूमी पोर्टलवरून तुम्ही केवळ सातबारा उतारा दुरुस्त करू शकत नाही, तर उताऱ्याची प्रत, फेरफार नोंदी आणि इतर आवश्यक माहिती सहज मिळवू शकता. यामुळे नागरिकांना जिल्हा महसूल कार्यालयात जाण्याची गरज उरली नाही.

सातबारा उतारा हा जमीन व्यवहारांसाठी आवश्यक दस्तऐवज असून, त्यातील त्रुटी भविष्यात अडचणी निर्माण करू शकतात. महाराष्ट्र शासनाने ऑनलाइन दुरुस्ती प्रक्रिया सुरू केल्याने आता नागरिकांना वेळखाऊ आणि त्रासदायक प्रक्रियेतून सुटका मिळाली आहे. जर तुमच्या सातबारा उताऱ्यात कोणतीही चूक असेल, तर विलंब न करता महाभूमी पोर्टलवर जाऊन त्वरित दुरुस्ती करा. ही सोपी आणि पारदर्शक प्रक्रिया तुम्हाला सहजपणे मदत करेल आणि तुमच्या जमिनीच्या कागदपत्रांमध्ये अचूकता सुनिश्चित करेल.