Property Transfer Law: मालमत्ता वाटपात मेहुण्याची संमती का महत्वाची? कायदा काय सांगतो ते वाचा!
Property Transfer Law:- मालमत्तेच्या वादाचे प्रकरण बऱ्याच वेळा कायदेशीर ज्ञानाच्या अभावामुळे अधिक गुंतागुंतीचे होते. बरेच जणांना त्यांच्या हक्कांबद्दल अज्ञान असल्याने, प्रकरण न्यायालयात गेल्यावरच सत्य समोर येते. कायद्याने कोणत्या मालमत्तेवर कोणाचा किती अधिकार आहे हे स्पष्ट केले आहे.
पालकांच्या मालमत्तेत मुलगा आणि मुलीला समान हक्क आहेत. पूर्वी मुलांनाच मुख्य वारस मानले जात असे, मात्र आता कायद्याने मुलींचे हक्कही स्पष्टपणे दिले आहेत. मुलगी लग्नानंतरही पालकांच्या संपत्तीत तिचा हक्क कायम राहतो. त्यामुळे जर भावाने बहीण किंवा तिच्या मुलांना त्यांच्या हक्कापासून वंचित ठेवण्याचा प्रयत्न केला, तर बहीण कायदेशीर मार्गाने तिच्या वाट्याचा हिस्सा घेऊ शकते.
मालमत्ता वाटण्याची पारंपारिक पद्धत
मालमत्तेच्या विभाजनाच्या बाबतीत, जेव्हा भाऊ किंवा बहिण वेगळे राहण्याचा निर्णय घेतात तेव्हा हा विषय ऐरणीवर येतो. पारंपरिक पद्धतीनुसार, बहुतेक वेळा संपत्ती मुलांमध्ये विभागली जाते. अनेकदा परस्पर कराराने बहिणी आपल्या हक्काचा त्याग करतात आणि मालमत्ता फक्त भावांच्या नावावर होते. परंतु कायद्याच्या दृष्टीने, बहीण तिचा हिस्सा मागू शकते आणि तो तिला मिळायलाच हवा. जर बहीण आपल्या इच्छेनुसार आपला वाटा भावांना द्यायचा असेल तर ती देऊ शकते, पण त्यासाठी तिच्या पतीची म्हणजेच मेहुण्याची संमती आवश्यक असते.
कारण, कायद्याने तिच्या मालमत्तेतील हक्काला पतीचा अप्रत्यक्ष हस्तक्षेप मान्यता दिली आहे. त्यामुळे जर मेहुण्याची संमती नसेल तर तो कायदेशीररित्या मालमत्तेच्या वाटणीत अडथळा निर्माण करू शकतो. जरी त्याला थेट मालमत्तेवर हक्क नसेल, तरी त्याच्या पत्नीचा म्हणजेच बहिणीचा वाटा असल्यामुळे कायदेशीर प्रक्रिया गुंतागुंतीची होऊ शकते.
मालमत्ता विभागणी करताना मृत्युपत्राची भूमिका
मालमत्ता विभागणी करताना मृत्युपत्राची भूमिका महत्त्वाची ठरते. पालकांनी मृत्युपत्र तयार केले असेल तर त्यांच्या इच्छेनुसार मालमत्ता वाटली जाते. मात्र, मृत्युपत्र नसेल तर कायद्याने ठरविलेल्या वारसांना समान हक्क मिळतो. स्वतः मिळवलेल्या मालमत्तेवर पालकांचा पूर्ण अधिकार असतो आणि ती कोणालाही द्यायची की नाही, हे त्यांच्यावर अवलंबून असते. जर मृत्युपत्रामध्ये मालमत्तेचे योग्य वाटप केले गेले असेल तर वादाच्या शक्यता कमी होतात.
मात्र, मृत्युपत्र नसल्यास मुलगा आणि मुलगी दोघेही समान हक्कदार ठरतात. कोणताही भाऊ आपल्या बहिणीवर तिच्या वाट्याचा हिस्सा द्यावा यासाठी दबाव टाकू शकत नाही. बहीण तिच्या इच्छेनुसार वाटा घेऊ शकते किंवा त्याचा त्याग करू शकते, परंतु तिला मनाई करण्याचा कोणालाही अधिकार नाही.
मालमत्तेच्या वादात कायदेशीर प्रक्रियेचे पालन करणे महत्त्वाचे असते. मालमत्ता विभाजनाच्या वेळी संपत्तीशी संबंधित सर्व नावांची संमती आवश्यक असते. जर एकही पक्ष सहमत नसेल तर प्रकरण पुढील न्यायालयात जाते आणि न्यायालय त्यावर निर्णय देते. त्यामुळे भविष्यात कोणताही वाद निर्माण होऊ नये म्हणून परस्पर संमतीने आणि कायदेशीर तज्ज्ञांचा सल्ला घेऊन मालमत्ता विभागणी करणे श्रेयस्कर असते.