सातबारा उताऱ्यातील चुका दुरुस्त करणे आता सोपे ! ऑनलाइन सातबारा दुरुस्ती कशी करायची? संपूर्ण स्टेप-बाय-स्टेप गाइड येथे वाचा!
Maharashtra SatBara Utara : शेतीशी संबंधित असलेल्या महत्त्वाच्या कागदपत्रांमध्ये सातबारा उतारा (7/12 Utara) हे सर्वांत महत्त्वाचे दस्तऐवज मानले जाते. मात्र, संगणकीकृत प्रणालीत टायपिंग करताना किंवा हस्तलिखित उताऱ्याचे संगणकीकरण करताना काही चुका होण्याची शक्यता असते. अशा चुकांमुळे जमिनीच्या नोंदीत तफावत निर्माण होऊ शकते, ज्यामुळे भविष्यात मालकी हक्क, वारसाहक्क किंवा खरेदी-विक्री प्रक्रियेत अडचणी येऊ शकतात.
जर ऑनलाईन सातबारा उतारा आणि हस्तलिखित सातबारा उताऱ्यात क्षेत्रफळ, क्षेत्राचे एकक, खातेदाराचे नाव किंवा मालकीच्या भागीदारांमध्ये फरक आढळल्यास, ही दुरुस्ती ऑनलाइन पद्धतीने तलाठी कार्यालयाकडे करता येऊ शकते.
सातबारा उताऱ्यातील चुका कशा दुरुस्त करायच्या? ऑनलाईन अर्ज करण्याची प्रक्रिया
राज्य शासनाने सातबारा दुरुस्ती प्रक्रिया ई-हक्क प्रणालीद्वारे ऑनलाईन उपलब्ध केली आहे. यामुळे नागरिकांना तलाठी कार्यालयात वारंवार फेऱ्या मारण्याची गरज उरत नाही.
१. अधिकृत वेबसाइटला भेट द्या
सातबारा उताऱ्यातील त्रुटी दुरुस्त करण्यासाठी https://bhumiabhilekh.maharashtra.gov.in या अधिकृत संकेतस्थळावर जा.
२. Mutation 7/12 पर्याय निवडा
तुमच्या सातबारा उताऱ्यात आवश्यक दुरुस्तीची माहिती भरण्यासाठी Mutation 7/12 पर्याय निवडा. येथे तुम्हाला नोंदणी (Registration) आणि लॉगिन प्रक्रिया पूर्ण करावी लागेल.
३. नवीन युजर अकाउंट तयार करा
जर तुम्ही पहिल्यांदाच अर्ज करत असाल, तर https://bhumiabhilekh.maharashtra.gov.in/Account/Register या लिंकवर जाऊन नाव, ई-मेल आणि मोबाईल नंबर प्रविष्ट करा.
पासवर्ड सेट केल्यानंतर "सेंड OTP" वर क्लिक करा. तुमच्या मोबाईल आणि ई-मेलवर आलेला OTP टाका आणि फॉर्म सबमिट करा.
४. लॉगिन करून अर्ज भरा
लॉगिन केल्यानंतर "Mutation 7/12" पर्याय निवडा. त्यानंतर आवश्यक दुरुस्तीची माहिती भरा, आणि तुमच्या जमिनीचे हस्तलिखित सातबारा उताऱ्याचे स्कॅन केलेले दस्तऐवज अपलोड करा.
५. अर्ज सबमिट करा आणि प्रिंट काढा
सर्व माहिती भरल्यानंतर अर्ज सबमिट करा आणि त्याचा प्रिंटआउट घ्या. हा अर्ज तलाठी कार्यालयात सादर करणे आवश्यक आहे.
दुरुस्तीची पुढील प्रक्रिया कशी होते?
सातबारा उताऱ्यातील दुरुस्तीची प्रक्रिया तलाठी आणि तहसीलदार यांच्याकडून करण्यात येते.
- तलाठी कार्यालय तुमच्या अर्जाची पडताळणी करेल आणि आवश्यक कागदपत्रांची तपासणी केली जाईल.
- जर दुरुस्तीची संमती तहसीलदाराकडून मिळाली, तर ती सातबारा उताऱ्यात नोंदवली जाते.
- काही प्रकरणांमध्ये तहसीलदार तपासणी आदेश देऊ शकतात.
- अर्जदाराला नोटीस बजावली जाते, आणि त्यानंतर अंतिम दुरुस्ती केली जाते.
सातबारा उताऱ्यातील दुरुस्ती का महत्त्वाची आहे?
जर सातबारा उताऱ्यात झालेल्या चुकांची वेळेत दुरुस्ती केली नाही, तर भविष्यात मालकी हक्कासंबंधी अडचणी निर्माण होऊ शकतात. शासनाकडून सातबारा पुनर्लेखन दर १० वर्षांनी केले जाते, त्यामुळे जर कोणत्याही खातेदाराचे नाव चुकीने वगळले गेले असेल किंवा एखादा शेरा राहून गेला असेल, तर तो कलम 155 अंतर्गत दुरुस्त करता येतो.
सातबारा उतारा हा शेतीच्या मालकीसाठी, बँक कर्जासाठी, वारसाहक्काच्या नोंदीसाठी आणि विविध सरकारी योजनांसाठी आवश्यक दस्तऐवज आहे. त्यामुळे, जर तुमच्या सातबारा उताऱ्यात त्रुटी आढळल्या, तर त्याची दुरुस्ती त्वरित करणे फायदेशीर ठरते.
सातबारा उताऱ्यातील चुका दुरुस्त करणे आता सोपे
तंत्रज्ञानाच्या मदतीने आता सातबारा उताऱ्यातील दुरुस्ती ऑनलाईन करता येते. त्यामुळे नागरिकांना वारंवार सरकारी कार्यालयात जाण्याची गरज भासत नाही. जर तुमच्या सातबारा उताऱ्यात चुकीची माहिती असेल, तर ई-हक्क प्रणालीचा वापर करून सहजपणे दुरुस्ती करू शकता. वेळेत सुधारणा करून भविष्यातील अडचणी टाळा!