Home Loan Tips: होमलोनवर 7 लाखांपर्यंत बचत करण्याचा सोपा फॉर्मुला… ‘या’ गोष्टी लक्षात ठेवा

Home Loan Tips:- गृहकर्ज घेताना त्यासोबत मिळणाऱ्या करसवलतीचा योग्य फायदा घेणे गरजेचे आहे. घर खरेदी ही केवळ मालमत्ता मिळवण्याची प्रक्रिया नसून ती आर्थिक स्थिरता आणि संपत्ती निर्मितीचा महत्त्वाचा भाग असतो. गृहकर्ज घेतल्यावर अनेक वर्षे त्याची परतफेड करावी लागते, त्यामुळे कर्ज घेण्यापूर्वी काही महत्त्वाच्या गोष्टी समजून घेणे आवश्यक आहे. तसेच, करसवलतीचा लाभ घेतल्यास आर्थिक भार कमी होऊ शकतो.

संयुक्त गृहकर्ज आणि त्याचे फायदे

पती-पत्नीने संयुक्तपणे गृहकर्ज घेतल्यास अनेक फायदे मिळतात. एकत्रित उत्पन्नाचा विचार करून बँका आणि एनबीएफसी (नॉन-बँकिंग फायनान्शियल कंपनी) जास्तीत जास्त कर्ज देऊ शकतात. त्यामुळे मोठ्या बजेटचे घर घेणे शक्य होते. तसेच, कर्ज परतफेडीची जबाबदारी दोघांवर समान प्रमाणात विभागली जाते, ज्यामुळे आर्थिक शिस्त राखण्यास मदत होते.

महिला कर्जदारांना विशेष सवलती

काही बँका महिला कर्जदारांना व्याजदरात ०.०५% ते ०.१०% इतकी सूट देतात. याशिवाय, काही राज्यांमध्ये घराच्या मालकीहक्कात महिलांचे नाव असल्यास स्टॅम्प ड्युटीमध्ये सूट मिळू शकते. त्यामुळे गृहकर्ज घेताना या गोष्टींचा विचार करून निर्णय घेणे फायदेशीर ठरते.

करसवलतीचा योग्य फायदा कसा घ्यावा?

संयुक्त गृहकर्ज असल्यास पती आणि पत्नी दोघेही स्वतंत्रपणे करसवलतीसाठी दावा करू शकतात. भारतीय आयकर कायद्याच्या कलम ८०सी अंतर्गत दोघांना प्रत्येकी १.५ लाख रुपयांपर्यंतची करसवलत मिळू शकते. तसेच, कलम २४ अंतर्गत जर कर्ज घेतलेल्या घरात वास्तव्यास राहत असाल, तर २ लाखांपर्यंतची व्याजावर करसवलत मिळते. जर घर भाड्याने दिले असेल, तर "इनकम फ्रॉम प्रॉपर्टी" या अंतर्गत २ लाखांपर्यंत कर वाचवता येतो. या सर्व बाबींचा विचार करता, संयुक्त गृहकर्जाच्या माध्यमातून ७ लाख रुपयांपर्यंत करसवलत मिळवता येऊ शकते.

गृहकर्ज घेण्यापूर्वी काय करावे?

गृहकर्ज घेण्यापूर्वी आर्थिक नियोजन करणे अत्यंत आवश्यक आहे. कर्जाची परतफेड करण्याची तुमची क्षमता तपासा आणि भविष्यातील आर्थिक गरजांचा विचार करून निर्णय घ्या. योग्य कर्जदाते निवडताना व्याजदर, परतफेडीची मुदत, तसेच लपविलेले शुल्क यांचा सखोल अभ्यास करा. संयुक्त कर्ज घेण्याचा विचार असल्यास, कर्ज परतफेडीच्या जबाबदाऱ्या स्पष्ट ठेवा आणि आवश्यक कागदपत्रे व्यवस्थित ठेवा.

अशाप्रकारे गृहकर्ज घेणे हा मोठा आर्थिक निर्णय आहे आणि त्याचा योग्य लाभ घेण्यासाठी योजना आखणे आवश्यक आहे. संयुक्त गृहकर्ज घेतल्यास जास्तीत जास्त करसवलत मिळू शकते, तसेच मोठ्या घराची खरेदीही शक्य होते. योग्य गृहकर्ज योजना निवडल्यास आणि करसवलतीचा लाभ घेतल्यास आर्थिक स्थिरता आणि संपत्ती निर्मितीचा मार्ग सुलभ होतो. त्यामुळे, गृहकर्ज घेण्यापूर्वी सर्व बाबींचा विचार करून योग्य निर्णय घ्या.