Home Construction Tips: महागाईला हरवा… 5 लाखात पक्के घर बांधण्याचा खास फार्मूला

Home Construction Tips:- स्वतःचे घर बांधणे हे प्रत्येकाचे स्वप्न असते. अनेक लोक भाड्याच्या घरात राहत असतात, पण त्यांनाही स्वतःच्या घराचे स्वप्न असते. मात्र, सध्याच्या महागाईमुळे हे स्वप्न पूर्ण करणे कठीण झाले आहे. अपार्टमेंट खरेदी करणे महागडे झाले असून, स्वतःचे घर बांधणेही आर्थिकदृष्ट्या आव्हानात्मक ठरते. पण काही स्मार्ट उपाय वापरून आणि योग्य नियोजन करून तुम्ही अवघ्या ५ लाख रुपयांत तुमचे स्वप्नातील घर बांधू शकता. घर बांधताना काही महत्त्वाच्या गोष्टींचा विचार केल्यास मोठ्या प्रमाणात बचत करता येते.

घर बांधताना खर्चात बचत करण्यासाठी आवश्यक टिप्स

घरासाठी योग्य जागेची निवड आणि डिझाईन

घर बांधताना सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे योग्य जागेची निवड आणि डिझाइन. घराचे डिझाइन साधे आणि कार्यक्षम ठेवले तर खर्चावर नियंत्रण ठेवता येते. विशेषतः एक मजली घर बांधताना खांब (कॉलम) आणि तुळ्या (बीम) न वापरल्यास लोखंडी सळ्या, सिमेंट आणि वाळू यावर होणारा खर्च कमी करता येतो. लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर वापरल्यास कॉलम आणि बीमची आवश्यकता राहत नाही. यामुळे छप्पर आणि बाल्कनीसाठी लागणाऱ्या लोखंडी सळ्यांची गरज कमी होते आणि घर मजबूत राहते.

त्याचप्रमाणे, सामान्य विटांऐवजी फ्लाय अॅश विटांचा वापर केल्यास प्रति युनिट ₹४ ते ₹५ ची बचत होते. साधारणपणे ५००० विटांसाठी ₹५०,००० खर्च येतो, परंतु फ्लाय अॅश विटा वापरल्यास हा खर्च फक्त ₹२५,००० पर्यंत कमी होतो, म्हणजेच ₹२५,००० ची बचत होते. फ्लाय अॅश विटांचा आणखी एक फायदा म्हणजे त्यांना प्लास्टर करण्याची गरज नसते. यामुळे प्लास्टरसाठी लागणाऱ्या सिमेंट आणि मजुरीचा खर्च वाचतो.

घराच्या रचनेत बदल

घराच्या रचनेत काही बदल केल्यास लाखोंची बचत शक्य होते. उदाहरणार्थ, शौचालय आणि स्नानगृह वेगळ्या जागी बांधण्याऐवजी एकत्र केल्यास विटा, सिमेंट आणि वाळूचा खर्च कमी होतो. यामुळे जागेचा योग्य वापर होतो आणि एकूण खर्चात कपात होते. याशिवाय, संगमरवरी टाइल्सऐवजी सिरेमिक टाइल्स वापरल्यास मोठ्या प्रमाणावर खर्च वाचतो.

सिरेमिक टाइल्स अधिक स्वस्त असतात आणि त्यांची देखभाल करणे सोपे असते. घर बांधताना मोठ्या प्रमाणावर वाळू वापरली जाते. साधारणतः वाळूसाठी ₹७५,००० खर्च येतो, परंतु योग्य नियोजन आणि वाळूचा योग्य वापर केल्यास हा खर्च ₹५०,००० पर्यंत मर्यादित करता येतो, म्हणजेच ₹२५,००० ची बचत होते.

घराची रचना साधी आणि चौकोनी ठेवणे

घराची रचना साधी आणि चौकोनी ठेवल्यास बांधकामाचा खर्च कमी होतो. गुंतागुंतीची रचना अधिक खर्चिक असते कारण त्यासाठी अतिरिक्त साहित्य आणि कामगारांची आवश्यकता भासते. जर तुम्ही लॉक हाऊस बांधण्याचा विचार करत असाल, तर त्यासाठी साधारणतः ५००० विटा लागतात.

सामान्य विटांसाठी ₹५०,००० खर्च येतो, पण फ्लाय अॅश विटा वापरल्यास हा खर्च केवळ ₹२५,००० येतो. प्लास्टर, बीम आणि कॉलमची आवश्यकता नसल्यामुळे सिमेंट, लोखंड आणि स्टील सळ्यांचा वापरही कमी होतो. या सर्व उपायांचा अवलंब केल्यास घर बांधण्याचा एकूण खर्च ५ लाख रुपयांच्या आत मर्यादित करता येतो.

प्री फॅब्रिकेटेड साहित्याचा वापर

याशिवाय, पूर्वनिर्मित (pre-fabricated) साहित्य वापरल्यास देखील मोठ्या प्रमाणावर बचत करता येते. खिडक्या आणि दरवाजे यासाठी लाकडाऐवजी स्टील किंवा अल्युमिनियम फ्रेम वापरल्यास त्याचा खर्चही कमी होतो. बांधकामासाठी वापरले जाणारे साहित्य स्थानिक पातळीवर खरेदी केल्यास वाहतुकीचा खर्च वाचतो. शिवाय, बांधकामाचे काम हंगामानुसार नियोजित केल्यास मजुरीच्या दरांमध्येही बचत करता येते.

योग्य नियोजन, खर्चावर लक्ष ठेवणे आणि प्रभावी बांधकाम तंत्र वापरून तुम्ही ५ लाख रुपयांत तुमचे स्वप्नातील घर उभे करू शकता. घर बांधताना स्मार्ट उपायांचा अवलंब केल्यास केवळ खर्च कमी होत नाही, तर घर टिकाऊ आणि कार्यक्षम देखील बनते.